1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-8.8%
川越ビューハイツ
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩15分
1982年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 64.4㎡の場合
相場
1,694万円
26.3万円/㎡
1,108
1,499
1,889
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜1,889万円
23.3万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月27日
川越ビューハイツ
1,480万円（23.0万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 23.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,450万円 | 31.4万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/28 | 1,499万円 | 32.5万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,580万円 | 34.2万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,680万円 | 36.4万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,099万円 | 30.4万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 1,399万円 | 20.9万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川越市では8.8%下落しています。